Schönes Rotklinkerhaus in guter Wohnlage von Bargteheide

Objektbeschreibung

Das charmante Rotklinkerhaus mit kleinem Vordergarten und Terrasse befindet sich in einem guten, ruhigen Wohngebiet. Das 1920 errichtete Haus wurde  2017 saniert, mit folgenden Maßnahmen: Gaszentralheizung Vissmann, wärmeisolierte Kunststofffenster, Holztreppe, Gäste-WC, Vollbad, Haustür, Nebentüren, sämtliche Räume sind weiß gestrichen. Im EG befindet sich: Die große repräsentative Diele, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 31 m² ), das Gäste WC mit weißer Sanitärkeramik, die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereiter und der Abgang zum Vorratskeller (7 m²). Im OG befinden sich: Das Schlaf- und das Kinderzimmer, sowie das Vollbad mit separatem WC. Die Terrasse neben dem Haus ist nicht nur für die Kinder zu gebrauchen, sondern lässt auch manchen Grillabend gelingen.
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Ausstattung
Gas Zentralheizung Vissmann Bj. 2016, weiße Kunststofffenster und Eingangstüren mit Isolierverglasung, Gäste WC, Vollbad mit Dusche und separatem WC, neue Treppe, Teilunterkellert, alle Räume weiß gestrichen, Terrasse.

Lage

Das 1920 erbaute und mehrfach sanierte Rotklinkerhaus befindet sich auf einem ca. 220 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Wohngegend in einer 30′ er Zone.
Der Bahnhof Bargteheide ist fußläufig in ca. 10 min. zu erreichen (Regionalbahn HVV Tarif). Die Fahrzeit zur City von Hamburg beträgt ca. 30 min. Bargteheide bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art, Supermärkte, Apotheken Drogeriemärkte bis zur Boutique und einem beliebten Wochenmarkt. Ärzte und Fachärzte verschiedener Gebiete finden sich vor Ort. Bargteheide ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen Schulen von der Vorschule bis zum Gymnasium. Gute Kindergärten sind ausreichend vorhanden und schnell zu erreichen.
Es besteht unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A1 Hamburg – Lübeck. Hamburgs Zentrum (30 km entfernt) erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten über die A1.

Sonstiges

Endenergiebedarf Wärme: 171.0 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F 171.0
Baujahr: 2017

Keine Käufercourtage!

Objekteigenschaften

Kaufpreis

349.000 €

Baujahr

1920

Wohnfläche

ca. 115 m²

Grundstück

ca. 220 m²

Etagenanzahl

2

Zimmer

4

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