NICHT NUR FÜR GOLFER! ENDREIHENHAUS IN AYAMONTE AN DER COSTA DE LA LUZ

 

Objektbeschreibung

Dieses Endreihenhaus im Andalusischen Stiel wurde 2006 erbaut. Das Haus mit 130 m² Wohnfläche befindet sich auf einer Anlage mit 24 Wohneinheiten in der Nähe vom Costa Esuri-Golfplatz. Von der Dachterrasse sieht man auf den Fluss Guardiana und im Hintergrund Portugal.

Das Haus ist auf einem sehr hohen Qualitätsstandard.

Das Grundstück ist eingezäunt und hat einen Zugang zum Gemeinschaftsbereich und Pool. Ein Stellplatz für ein Kfz ist vorhanden. Der prächtige Garten ist komplett begrünt und das Highlight ist ein alter Olivenbaum. Ein beleuchteter Springbrunnen versetzt den Garten abends in eine romantische Stimmung. Ein vollautomatisches Bewässerungssystem erleichtert die Gartenpflege. Es gibt eine große Terrasse, die sowohl als Sonnenterrasse als auch schattiges Plätzchen genutzt werden kann. Im 1. OG befindet sich ein kleiner Balkon der von einem der Schlafräume zugänglich ist. Ganz oben befindet sich die Dachterrasse mit Blick über die Anlage, den Fluss und bis nach Portugal. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für einen Liegestuhl oder eine Sitzecke mit Tisch und Stühlen sowie einem Grill.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine moderne voll ausgestattete Küche. Zwei Bäder mit zeitgemäßen weißen Objekten und geschmackvollen Fliesen werden schnell zur Wellnessoase. Fenster mit Doppelverglasung, eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen runden das Bild für eine perfekte Immobilie in der Sonne Spaniens ab. Die Möblierung ist im Verkaufspreis enthalten

Lage

Ayamonte an der Costa de la Luz, liegt an der Mündung des Flusses Gaadiana an in den Atlantik. Der Fluss bildet auch die Grenze nach Portugal. Die Wohnanlage Residencial Lomas de Esuri liegt etwa 1 Km nördlich in der Nähe des Costa Esuri Golfclubs. Ayamonte bietet verschiedenste Freizeitmöglichkeiten. Die beiden Strände Isla Canela und Punta del Moral gehören zu den schönsten Naturstränden an der Costa de la Luz. Der Playa Isla Canela gehört mit über 5 Km Länge zu den größten Stränden in Andalusien. Die portugiesische Algarve ist nur 1 Km entfernt. Die kürzeste Anreise nach Ayamonte ist über den Flughafen von Faro in Portugal, der nur knapp 60 km entfernt ist. Alternativ kann man auch von Flughafen Sevilla 140 Km anreisen. Wer gerne etwas aktiver sein möchte, kann entweder auf einem der umliegenden Golfplätze sein Handicap verbessern oder zu Fuß die interessante Tier- und Pflanzenwelt des Naturparks entdecken. Supermärkte, Einkaufszentrum, Restaurants, Apotheke, Krankenhaus, Autovermieter sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

 2 Bäder, Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, voll ausgestattete Küche, Fliesenboden, Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss, als Ferienimmobilie geeignet, Klimaanlage, städtische Strom- und Wasserversorgung, Terrasse, Dachterrasse, Balkon, Stellplatz, Gemeinschaftspool, gewachsener Garten

 

 

Objekteigenschaften

Kaufpreis

195.000 € €

Haustyp

Endreihenhaus

Baujahr

2006

Wohnfläche

130 m²

Grundstück

212 m²

Etagenanzahl

2

Zimmer

4

Badezimmer

2

Objektzustand

hochwertig

Zzgl. Provision

5,95% inkl. Mwst.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine ausführliche Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.